一、现场备查资料

　　1、本项目所有消防设计审核意见书复印件。

　　2、装饰材料使用情况说明、有耐火性能要求的材料汇总清单、各材料耐火性能检测报告及出厂合格证(与防火性能有关的见证取样检测报告、型式检测报告)。

　　3、消防产品汇总清单及相应的型式认证证书、检验报告及出厂合格证。

　　4、各类与消防有关的隐蔽工程施工资料。

　　5、钢结构防火涂料施工记录(若有)。

　　二、资料检查注意事项

　　1、窗口报验资料因归档要求，竣工图纸要严格折成A4纸大小。

　　2、 根据消防报验要求，竣工图盖章签字后，需全部扫描刻盘。

　　3、竣工验收及消防验收申请表内容，特别是涉及设计内容填写，需与消防报建图纸内容一致。

　　4、图纸资料需注意如下问题:

　　(1)图纸初次报审时，必须明确产权单位:所填表格、资料中的建设单位、机构代码证应与产权单位名称一致;各阶段图纸中的单体建筑名称应自始至终与初审时的名称一致;如在建设过程中其建筑项目名称、面积发生变化，应在设计变更消防审查及消防验收申报中及时提出申请更正并作详细说明。

　　(2)必须严格对照下发的资料目录，完整、准确的提供所有消防产品的质保资料(检验报告、型式认可、合格证、3C证书等)，内容、名称要与“建筑工程消防产品使用情况登记表”相一致，且应重点核对相关资料的“有效期”。

　　(3)审核意见中，凡提及“图纸须送审、备案”要求的，就一定要及时送审备案。

　　(4)送审图纸为暖通含“防排烟”的，最好让设计院出图时在图纸名称一栏直接写明“暖通及防排烟”，或在送审资料中直接写明。

　　(5)设计院出图时，消防水泵房的图纸应单独出图，以免日后再要求补送。

　　(6)应仔细检查是否存在送审图纸“施工说明”或填写的资料中的建筑面积、装修面积与批文不一致或自相矛盾。

　　注：不同地区住建部门的具体要求会有所差异

　　三、验收窗口申报

　　1、已纳入联合验收的项目均按联合验收流程报验，具体程序可登陆广东省政务服务网 (https://www.gdzwfw.gov.cn/) 搜索“竣工联合 (现场)验收”，切换当地住房和建设局网上服务窗口，根据项目办理类型查看办事指南。

　　2、单独申报建设工程消防验收，首先登录广东省政务服务网(https://www.gdzwfw.gov.cn/) 搜索“消防验收”，切换当地住房和建设局网上服务窗口，根据市区两级住建部门的业务分工，分别到市区相应的业务窗口申报.依据消防验收指南中的申请材料填写并申请消防验收。

　　3、申报材料如下:

　　(1)《特殊建设工程消防验收申请表》纸质版及电子版。

　　(2)《工程竣工验收报告》及《建设工程竣工验收消防查验报告》纸质版。

　　(3)《涉及消防的建设工程竣工图纸》纸质版盖章签字后，扫描刻盘。

　　(4) 当地住建部门其他要求。

　　四、参加验收人员

　　1、建设单位组织设计、监理、施工各方负责人，根据建筑防火、消防设施系统、消防产品三大方面，并结合项目实际规模，合理进行人员分组分工。尤其需调用较多消防设施系统、发电机、电梯及消防产品的厂家调试人员。

　　2、编制现场消防验收评定基本信息录入表格，由于项目体量大，建设单位、设计单位、施工单位等单位应共同对项目按照《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》、《建设工程消防设计审查验收工作细则》第十八条有关规定，录入现场评定所需要的项目详细信息，供验收人员确定抽查比例及填写验收记录使用。

　　五、验收会议准备

　　1、验收汇报文件的编制，结合项目实际情况，收集项目建筑防火设计及消防系统相关资料和数据，编制好汇报文件，其内容主要包括:项目概况、参建单位(建设、设计、施工、监理、技术服务机构)、项目消防设计的适用规范清单(注明版本)、历次消防审查批文编号及复印件、本次验收范围、建筑单体详情、本次中报验收范围内消防系统设计施工及检测情况。

　　2、消防验收分组安排，住建部门会根据项目的具体情况确定验收组的人员组成及分工，并提前告知建设单位。为确保验收工作顺利开展，避免现场安排混乱且信息沟通不及时，导致验收工作难以进行或脱节，需做好验收前相关准备工作。特别要注意的是：建设单位需根据住建消防验收部门提供的验收小组分组情况，提前对建设、设计、施工、监理、检测单位人员进行分组予以配合，每组应分配好对应专业的验收单位、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等人员，每组人员要求熟悉图纸、熟悉现场、清楚专业知识和资料等，且每组需配备一至两位问题记录人员，还需提前合理规划好验收路线，以便有序高效验收。

　　3、其他会务准备。台签、文具、验收分组牌、安全帽等。

　　六、现场验收的组织工作

　　1、验收现场会参加验收的各单位介绍情况:

　　(1) 建设单位介绍工程概况、自检情况、验收人员及分工。

　　(2) 设计单位介绍消防工程设计情况，消防审查批复情况。

　　(3)施工单位介绍工程施工和调试情况。

　　(4) 检测单位介绍检测情况。

　　(5)监理单位介绍工程监理情况。

　　(6)住建消防验收组熟悉图纸及审批情况，有针对性的提出问题。

　　(7) 住建消防验收组宣布验收专业分工，建设单位各专业验收组负责人对接并提供验收所需的分部、分项工程竣工图。

　　2、验收及检查按住建消防部门的验收分组，建设、设计、施工、监理、检测单位配合验收组分别对接，按验收路线分别进行分部、分项工程验收。

　　(1) 建设单位各验收小组组长安排人员携带验收所需图纸资料及测量设备，安排人员配合各项测试检验，安排人员记录检查问题及拍摄照片。

　　(2) 验收人员边检查边测试，并如实填写消防验收记录表。

　　(3) 建设单位、总包单位应统一做好验收现场的安全评估，对可能的验收路径所经过的楼板、孔洞进行维护，地面进行清理，防止坠落、扎钉及碰撞等安全事项。应督促电梯公司做好准备，电梯机房的备用电源应安装调试完毕。验收一般先切除火灾报警系统与电梯的联动，待验收进行尾声时确认电梯无使用需求后，才最后测试电梯在火灾状态的联动控制。此过程要注意防止发生电梯关人的事件。

　　3、验收情况汇总：汇总交流，宣布验收结论。

　　(1)各组组长汇总并反馈现场验收存在的问题。

　　(2) 各组参建各方沟通交流并发表意见。

　　(3) 消防机构验收组补充发表意见。

　　(4) 消防机构验收组视情况决定是否宣布验收结论。

　　来源：消防技术流微信公众号