每当提到消防设施维保，不少人会认为必须要聘请具备资质的专业机构进行。单位是不能自行维保的，否则将违反消防相关法律法规。

　　但是很多大型企业其实自己就有较为专业的消防人员，更不乏有注册消防工程师/消防设施操作员等员工，因此很多单位就会有疑问了，单位能否让自己的这些专业人士对本单位的消防设施进行维保呢?不用再花钱去聘请专业的机构进行维保呢是否合法合规呢?接下来笔者带大家进行分析。

　　对单位自行维保消防设施不友好的规范

　　《消防法》第三十四条：消防设施维护保养检测、消防安全评估等消防技术服务机构应当符合从业条件，执业人员应当依法获得相应的资格;依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防技术服务，并对服务质量负责。

　　社会消防技术服务管理规定(应急管理部令第7号) ：从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构，应当具备下列条件：(具体可见原文)

　　笔者注：很多人拿这两条认定消防法要求消防维保单位要符合从业条件，不允许单位自行维保，否则不合法。其实理解有点片面，该法律针对的从业条件指的是专门从事消防维保的“技术服务机构”，单位自行维护消防设施，不属于提供消防维保服务的“技术服务机构”，因此不适用这点。

　　法无禁止则可为，因此，单位是可以自行维护消防设施的，那么，又有哪些规范支撑这一论据呢?

　　支持单位自行维保消防设施的相关规范

　　《建筑消防设施的维护管理》4.4建筑消防设施维护管理单位应与消防设备生产厂家、消防设施施工安装企业等有维修、保养能力的单位签订消防设施维修、保养合同。维护管理单位自身有维修、保养能力的，应明确维修、保养职能部门和人员。

　　笔者注：该规范清楚的说明，单位自身有维修、保养能力的，可以不与维保单位签订维保合同，只需明确本单位维修、保养职能部门和人员。但是又有一个问题来了，单位怎么样才算有维修保养能力呢?

　　江苏省发布的DB32/T 4696-2024《建筑消防设施维护保养规程》明确规定了业主单位可以自行维保，并给出自行维保的从业条件。

　　新修订的《上海市建筑消防设施管理规定》明确：管理单位自行对建筑消防设施进行维护保养的，应当配备建筑消防设施维护保养设备，由注册消防工程师和具备相应消防职业资格的人员实施维护保养，并每年形成一份书面结论文件。

　　笔者结论：以上地方标准仅能提供参考，各位读者可以参考自己所处的地方标准看看有无详细要求，但可以肯定的是，单位可以自行维保，但是单位必须要有注册消防工程师，维保人员也必须要持消防设施操作员证。

　　来源：消防爱好者公众号