建筑防火，作为建筑物被动防火的技术措施，如合理确定防火间距、提高建筑物的耐火等级、设置防火分区和防烟分区、安全疏散技术、消防供电等，对于建筑全寿命周期的火灾防御能力，承受火灾破坏能力，防止火灾扩大和增强疏散能力一旦形成，不易搬移改动。竣工验收时，防止建筑施工缺陷形成难以改造的火灾隐患，就显得非常重要。

　　本文针对建筑防火验收，其常见的验收查验内容汇总如下：

　　一、建筑分类与耐火等级

　　1、查验建筑使用性质、功能用途、建筑规模(建筑面积、消防高度、埋深、层数)、建筑分类(工业建筑含火灾危险性分类)及适用的标准。

　　2、查验建筑的耐火等级。

　　二、总平面布局

　　1、核查建筑与周围相邻建、构筑物之间的防火间距。

　　2、消防车道

　　1)查验消防救援口的型式、设置位置及标识;

　　2)查验消防救援口的尺寸(净高度、净宽度、下沿距地高度)。

　　1)查验消防车道的设置位置和形式、净空高度(净高度)、净宽度、转弯半径等;

　　2)查验消防车道与建筑之间是否设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物;

　　3)查验消防车道与市政道路接口情况;

　　4)查验消防车道与建筑外墙的距离、消防车道坡度、承载力、回车场等的设置;

　　4)查验消防车道是否为硬质铺装。

　　注：消防车道的承载力检查涉及隐蔽工程验收。

　　3、消防车登高操作面

　　1)查验消防车登高操作面的设置;

　　2)查验是否有影响消防登高救援的裙房及其他障碍物，首层是否设置直通室外的楼梯或直通室内楼梯的入口、方便通达消防电梯的入口。

　　4、登高救援场地

　　1)查验消防车登髙操作场地设置情况、长度、宽度、坡度、承载力;

　　2)查验消防车登高操作场地与建筑外墙的距离;

　　3)查验场地与建筑之间是否设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物和车库出入口;

　　4)查验消防车登高操作场地与消防车道的连通情况;

　　5)查验消防车登高操作场地是否为硬质铺装、是否设置明显的消防车登高操作场地的标识和不得占用、阻塞的警示标志;

　　6)查验消防车登高操作场地及其下方的建筑结构、管道和暗沟等的设置情况。

　　注：消防登高操作场地的承载力检查涉及隐蔽工程验收。

　　三、防火分区

　　查验防火分区的位置、面积、形式及完整性。

　　四、防火墙

　　1、防火性能

　　1)查验防火墙的设置方式、位置、耐火性能;

　　2)查验防火墙的防火封堵情况。

　　注：防火墙的耐火性能、防火封堵涉及施工过程及隐蔽工程验收。

　　2、查验防火墙上管道穿越情况。

　　3、查验防火挑檐和隔板的耐火极限和燃烧性能。

　　4、查验建筑外墙上、下层之间防火分隔措施，窗间墙、窗槛墙、玻璃幕墙等防火分隔措施和防火封堵。

　　注：层间防火封堵检查涉及隐蔽工程验收。

　　五、防火门、窗和防火卷帘

　　1、施工材料

　　1)查验防火门、窗和防火卷帘的产品质量证明文件、进场检验记录;

　　2)查验防火门、窗和防火卷帘的施工过程记录、质量验收记录。

　　2、查验防火门、窗的设置位置、类型、开启方式。

　　3、安装质量

　　1)查验防火门、窗的安装质量;

　　2)查验防火门、窗的永久性标牌的设置情况，常闭防火门闭门器及双扇和多扇防火门顺序器、防火玻璃的安装情况;

　　3)查验钢质防火门、窗门框内水泥砂浆充填情况。

　　4、功能、控制

　　1)查验常闭防火门的自行关闭功能，查验双扇防火门能否按顺序自行关闭;

　　2)查验常开防火门的现场手动控制功能和联动控制功能，查验信号反馈功能;

　　3)查验防火门监控系统功能、开、关状态信号反馈功能;

　　4)查验设有出入口控制系统的防火门是否设置自动和手动解除出入口控制系统。

　　5、防火卷帘安装、性能

　　1)查验防火卷帘的设置位置、类型、耐火极限、宽度、数量、安装质量，永久性标牌的设置情况。

　　2)查验防火卷帘上部、周围的缝隙防火封堵措施;

　　注：防火卷帘上部、周围缝隙的防火封堵检查涉及隐蔽工程验收。

　　3)查验防火卷帘的控制器和手动按钮盒的位置、安装质量和上升、下降、停止等标识;

　　4)查验防火卷帘的系统功能，包括：防火卷帘自动控制功能、手动控制功能、机械操作功能及信号反馈功能。

　　六、竖井、管线防火和防火封堵

　　1、查验中庭与周围连通空间的防火分隔措施、中庭的排烟设施。

　　2、查验有顶步行街两侧建筑的耐火等级、防火间距、防火分隔设施、消防设施。

　　注：建筑的耐火等级、防火分隔设施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　3、查验下沉式广场的防火分隔设施、安全疏散设施、净面积。

　　注：防火分隔设施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　4、竖井

　　1)查验电缆井、管道井、排气道、其他竖向井道是否独立设置;

　　2)查验管井使用功能、设置位置和检查门的设置;查验井壁的耐火极限、防火封堵情况;

　　3)查验污衣井、布草井、物流传送带的防火分隔措施。

　　注：管道井的防火分隔设施和防火封堵的检查涉及隐蔽工程验收。

　　4)查验建筑内的电缆井、管道井在每层楼板处防火封堵设置情况。

　　注：防火封堵的检查涉及隐蔽工程验收。

　　5、管道穿越封堵

　　1)查验跨越防火分区的变形缝、伸缩缝的防火封堵措施;

　　2)查验穿过建筑内的变形缝内电缆、电线、可燃气体和甲、乙、丙类液体的管道的穿越情况、防火保护和封堵措施;

　　3)查验建筑缝隙、贯穿孔口防火封堵材料选型、构造做法等。

　　注：防火封堵的检查涉及隐蔽工程验收。

　　4)查验防烟、排烟、供暖、通风和空气调节系统中的管道及建筑内的其他管线在穿越防火隔墙、楼板和防火墙等处的防火封堵及防火保护。

　　注：防火封堵的检查涉及隐蔽工程验收。

　　七、防烟分区

　　1、查验防烟分区的范围、设置位置、面积、形式及完整性。

　　2、查验挡烟垂壁的产品质量证明文件、进场检验记录、施工过程记录、质量验收记录。

　　3、查验挡烟垂壁的设置形式、位置、数量、铭牌、宽度、安装高度、安装质量;

　　4、查验活动挡烟垂壁与建筑结构(柱或墙)面的缝隙距离、连续性挡烟垂壁之间搭接情况。

　　5、查验活动式挡烟垂壁的手动、自动控制功能和信号反馈功能情况。

　　八、安全疏散与避难

　　1、安全出口设置

　　1)查验安全出口(包括直通室外的安全出口、疏散楼梯、防火分区间借用的安全出口、避难走道的安全出口等)的设置形式、位置和数量、疏散宽度;

　　2)查验建筑疏散距离。

　　2、查验疏散门的设置位置、数量、形式、疏散净宽度和开启方向。

　　3、查验人员密集场所平时需要控制人员随意出入的疏散用门或设有门禁系统的居住建筑疏散用门火灾时的打开方式，标识和使用提示的设置情况;

　　4)测试逃生门锁装置以及门禁系统紧急情况下的开启情况。

　　2、疏散走道设置

　　1)查验疏散走道的设置位置、净宽度、净高度、及疏散距离;

　　2)查验是否存在妨碍疏散走道正常使用功能区域。

　　3)查验疏散走道两侧隔墙的耐火极限和封堵情况。

　　注：隔墙耐火极限和防火封堵的检查涉及隐蔽工程验收。

　　3、楼梯间

　　1)查验楼梯间在首层是否直通室外;

　　2)查验首层扩大封闭楼梯间或前室与相邻区域的防火分隔;

　　3)查验地下室、半地下室与地上层共用楼梯间的防火分隔;

　　4)查验楼梯间首层、周边门窗孔洞之间防火分隔措施。

　　注：防火分隔措施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　4、前室设置

　　1)查验前室(共用前室、合用前室)尺寸及使用面积;

　　2)查验通向楼梯间、前室(共用前室、合用前室)的门净宽度。

　　5、查验楼梯间、前室内管道穿越情况。

　　6、查验室外疏散楼梯的设置位置、宽度、倾斜角度、耐火极限、防火分隔措施等。

　　注：防火分隔措施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　7、查验避难层(间)设置

　　1)查验避难层(间)的设置位置、形式、平面布置、防火分隔及有效避难面积。

　　注：防火分隔措施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　2)查验避难层疏散楼梯、消防电梯、消防设施设置及防烟条件。

　　3)查验避难走道、避难走道防烟前室的设置、疏散净宽度、安全疏散距离。

　　4)查验避难走道的防火分隔措施;

　　查验避难走道的装修材料的燃烧性能。

　　注：防火分隔措施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　5)查验避难走道的消火栓、应急照明、防烟设施、应急广播和消防专线电话等消防设施的设置情况;

　　6)查验避难走道防烟前室的使用面积、避难走道防火门的设置。

　　8、查验防火隔间的设置位置、建筑面积、防火门的设置、防火分隔措施、装修材料的燃烧性能。

　　注：防火分隔措施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　九、消防安全重点部位

　　1、消防控制室

　　1)查验消防控制室的设置位置、防火分隔、防火封堵、安全出口的设置及标识;

　　2)查验消防控制室防淹措施的设置。

　　注：防火分隔措施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　3)查验消防控制室(主、分)内报警与联动功能的设置情况。

　　4)查验消防控制室内应急照明、备用照明的设置、管道穿越情况。

　　2、水泵房

　　1)查验消防水泵房的设置位置、设置形式、防火分隔、防火封堵、安全出口的设置及标识;

　　2)查验消防水泵房防淹措施的设置。

　　注：防火分隔、防火封堵措施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　3)查验消防水泵房的应急照明、消防电话分机的设置。

　　3、查验防、排烟机房的设置位置、防火分隔、安全出口。

　　4、燃油或燃气锅炉房、柴油发电机房

　　1)查验燃油或燃气锅炉房、柴油发电机房的设置位置、防火分隔、防火封堵和疏散门;

　　2)查验通风、防爆、泄压措施等。

　　注：防火分隔、防火封堵、防爆、泄压措施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　5、储油间

　　1)查验建筑内单间储油间的燃油储存量;查验油箱通气管设置、接地情况和防止油品流散的设置;

　　2)查验储油间与发电机房、锅炉间的防火分隔、防火封堵;查验燃油或燃气管道在设备间及进入建筑物前切断阀的设置，以及是否具有手动及自动关闭功能。

　　注：防火分隔、防火封堵措施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　6、查验可燃油油浸变压器室、充有可燃油的高压电容器室和多油开关室的防止油品流散设施、设置位置、防火分隔、防火封堵和疏散门等。

　　注：防火分隔、防火封堵措施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　7、查验建筑内灭火设备室、通风空气调节机房和变配电室等设备用房的设置位置、防火分隔、防火封堵和疏散门等。

　　注：防火分隔、防火封堵措施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　8、查验民用建筑中下列特殊场所的的设置位置、防火分隔、防火封堵和安全出口等：

　　1)商店营业厅、公共展览厅;2)托儿所、幼儿园的儿童用房和儿童游乐厅等儿童活动场所;3)教学建筑、食堂、菜市场;4)医疗建筑中住院病房、手术室(部)、产房等;5)老年人照料设施;6)剧场、电影院、礼堂;7)会议厅、多功能厅;8)歌舞娱乐放映游艺场所;9)使用天然气的场所(建筑内的厨房等);10)交通车站、码头和机场的乘客公共区和换乘区;11)生物安全实验室等。

　　注：防火分隔、防火封堵措施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　9、查验工业建筑中的高火灾危险部位(甲、乙类火灾危险性场所，B类液体中间储罐，变、配电站等)、中间仓库以及总控制室、员工宿舍、办公室和休息室等场所的设置位置、防火分隔、防火封堵和安全出口设置等。

　　注：防火分隔、防火封堵措施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　10、查验住宅与其他使用功能组合建造时的防火分隔，安全出口和疏散楼梯是否分别独立设置。

　　11、汽车库、修车库、停车场

　　1)查验汽车库、修车库、停车场与附属建筑的防火分隔;

　　2)查验充电汽车防火单元，防火分隔措施及安全出口设置。

　　注：防火分隔、防火封堵措施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　十、防爆和泄压

　　1、查验查看有爆炸危险的场所(部位)的设置形式、建筑结构、设置位置、分隔措施。

　　注：建筑结构、分隔措施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　2、泄压设施

　　1)查验有爆炸危险的场所(部位)的泄压设施的设置位置、泄压面积、泄压形式;

　　2)查验自然通风或独立的机械通风设施的设置。

　　注：泄压设施的检查涉及隐蔽工程验收。

　　3、查验防静电、防积聚、防流散措施等的设置形式。

　　4、查验防爆区电气设备的类型、铭牌、产品质量证明文件及线路敷设等。

　　注：线路敷设的检查涉及隐蔽工程验收。

　　来源：消防前线